Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/3568 K.2015/16523

Dava dilekçesinde, el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde projeye ve imara aykırı olarak yapılan merdivenler nedeniyle müdahalenin men'i ve eski hale getirilmesi istenilmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden, dava konusu taşınmazın tek parselde ve kat irtifakı kurulu olduğu, anataşınmazdaki merdivenler ile davacının taşınmazına müdahale edildiği, projeye aykırı olarak yapılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi isteminde bulunulduğu anlaşılmış olup, bu nedenle uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanması gerekmektedir. Davaya Kat Mülkiyeti Kanunun Ek 1. maddesi gereğince görevli olan sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, asliye hukuk mahkemesince işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.