Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/3701 K.2015/16837

18. Hukuk Dairesi

YARGITAYİLAMI

MAHKEMESİ

Malatya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 04/11/2014

NUMARASI : 2014/195-2014/928

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın 05.03.2014 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen Üçbağlar Mahallesi 443 ada 729 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 12.05.2011 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelene Üçbağlar Mahallesi 443 ada 729 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan Üçbağlar Mahallesi 443 ada 729 parsel sayılı taşınmazın, resmi satış akit tablosunun (alıcısını, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı örneğii ve tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu taşınmaza ait kıymet takdir raporunun davacı idareden,

6-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçlarının yaş ve cinsleri belirtilmek suretiyle 2014 yılı itibariyle maktu değerlerini gösterir listenin Malatya Gıda, Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden,

Karşılaştırıldı SA.