Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/3949 K.2015/17634

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .. İli ... İlçesi ... Köyü 7654 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili, davalı-karşı davacı tarafından ise dava konusu taşınmazın kamulaştırma dışı kalan kısımlarının da kamulaştırma kapsamına alınması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı-karşı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 7654 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 08.01.2014 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 6982 ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.02.2012 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 6982 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2014 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

3-Somut emsal alınarak incelenen .... Mahallesi 6982 ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.02.2012 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 6982 ada 5 parsel sayılı taşınmazın takyidatlı tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu taşınmaz üzerindeki ağaçların yaş ve cinslerine göre 2014 yılı itibariyle rayiç fiyatlarını gösterir listenin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,

Getirtilerek dosyaya konulmasından,