Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/5254 K.2015/18599

18. Hukuk Dairesi

YARGITAYİLAMI

MAHKEMESİ

Ermenek Asliye Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 26/11/2014

NUMARASI : 2013/174-2014/687

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın 25.06.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen Orta Mahallesi 247 ada 14 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 26.08.2011 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmazın ve somut emsal alınan Orta Mahallesi 247 ada 14 parsel sayılı taşınmazın, bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,

3-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,

4-Somut emsal olarak incelenen Orta Mahallesi 247 ada 14 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 26.08.2011 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı ve okunaklı örneği ile ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,

Karşılaştırıldı A.Ç.