Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/5259 K.2015/19217

18. Hukuk Dairesi

YARGITAYİLAMI

MAHKEMESİ

Eskişehir 2. Asliye Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 18/12/2014

NUMARASI : 2013/651-2014/1087

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 11933 ada 42 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu 11933 ada 42 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen Esentepe 177 ada 9 parsel, Sütlüce 7378 ada 39 parsel, Yeşiltepe 1669 ada 2 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu 11933 ada 42 parsel sayılı taşınmazın 08.10.2013 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen Esentepe 177 ada 9 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 22.03.2013, Sütlüce 7378 ada 39 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 10.07.2007, Yeşiltepe 1669 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 16.01.1991 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen Esentepe 177 ada 9 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 22.03.2013, Sütlüce 7378 ada 39 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 10.07.2007, Yeşiltepe 1669 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 16.01.1991 tarihli satışlarına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

Karşılaştırıldı ZS.