Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/5933 K.2015/7940

Dava dilekçesinde, 11.03.2012 tarihli kat malikleri kurulunda hesap vaziyeti denetim raporu ve işletme projesinin tasdiki ile yönetim ve denetim kurulu üyelerinin ibralarına ilişkin kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacılar vekili dava dilekçesinde, 11.03.2012 tarihinde yapılan toplantının olağanüstü toplantı olup kat maliklerine usulüne uygun çağrı yapılmadığını, toplantıya katılanların geçersiz oy kullandığını, alınan kararların yürütmesinin durdurulması ile hesap vaziyeti, denetim raporu, çalışma raporu ve işletme projesinin tasdiki ile yönetim ve denetim kurulu üyelerinin ibralarına ilişkin kararların iptalini istemiş, mahkemece Kat Mülkiyeti Yasası’nın 29/2. maddesinde aranan şekil şartları yerine getirilmediği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya arasında bulunan bilgi ve belgelerin incelenmesinde iptali istenen kat malikleri toplantısının olağanüstü toplantı olduğu, davacılara usulüne uygun toplantı çağrı belgesi tebliğ edilmemiş olsa bile toplantıya katılmış olmaları nedeniyle bu usulsüzlükten söz edilerek toplantının iptalini istenemeyeceğinden mahkemece işin esasına girilerek kat malikleri kurulunda alınan kararların Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre iptal edilmesini gerektiren nedenlerin bulunup bulunmadığı, tarafların iddia, savunma ve dosyada mevcut bütün deliller değerlendirilerek alınacak bilirkişi raporu da değerlendirilip hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.