Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/6095 K.2015/10204

Davacı ... ile davalı ... aralarındaki ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasına dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 28.03.2013 günlü ve 2012/282-2013/57 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 13.11.2014 günlü ve 2014/18726-2014/16060 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davalı vekilinin karar düzeltme istemi üzerine dosyanın yeniden incelenmesi sonucunda; dava konusu taşınmazın kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde bulunması nedeniyle arsa olarak değerlendirilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı, bu nedenle emsal yönünden bozma yapılması gerekirken tarım arazisi olarak değerlendirilmesi yönünde yapılan bozmanın yerinde olmadığı anlaşıldığından, davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne; Dairemizin 13.11.2014 gün ve 2014/18726 - 2014/16060 sayılı bozma kararının (1) numaralı bozma maddesi kaldırılarak yerine;

"1-Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, somut emsal olarak alınan 1879 parsel numaralı taşınmazın 200 m² yüzölçümüyle 25.02.2008 tarihinde 28.215,00 TL ye satıldığı kabul edilerek değerlendirme yapılmış ve bu emsal dava konusu taşınmazın özellikleri karşılaştırılmak suretiyle dava konusu taşınmaza değer takdir edilmiş ise de; yapılan geri çevirme üzerine dosyaya getirtilen tapu müdürlüğü yazısında, emsal taşınmazın bilirkişi kurulu raporunda belirtildiği gibi bir satışının olmadığı bildirildiğinden, mahkemece tarafların göstereceği veya re'sen bulunacak emsal satışlara ait tapu kayıtları getirtilip bunlara göre inceleme yapan bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerektiğinin düşünülmemesi,"