Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/6183 K.2016/6862

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 41 ada 233 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 96 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 04.05.2000 olan satış ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (23.11.2010) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... Mahallesi 96 ada 8 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 04.05.2000 tarihli (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmaz ve emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 96 ada 8 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokaklar itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,

4-Dava konusu taşınmaz ve somut emsal olarak incelenen Köprübaşı Mahallesi 96 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,