Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/6468 K.2016/1292

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .. İli ... İlçesi ... Mahallesi 47 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 891 ada 139 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 27.04.2012 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 891 ada 139 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulundukları cadde veya sokak bazında 2013 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

3-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 891 ada 139 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 27.04.2012 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 891 ada 139 sayılı taşınmazın takyidatlı tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılma evrakının (kamu yararı kararı ve onaylı örneği, kıymet takdir komisyonu raporu, anlaşma tutanağı vs.) davacı idareden,