Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/6763 K.2016/2116

Dava dilekçesinde, ... İli Merkez İlçesi..Mahallesi 6521 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu... Mahallesi 6521 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 28.03.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen aynı mahalle 6506 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 25.08.1995 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 6506 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 25.08.1995 tarihli (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu .... Mahallesi 6521 ada 1 parsel ile somut emsal alınan 6506 ada 2 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

4-Dava konusu Yedieylül (eski Kurtuluş) Mahallesi 6521 ada 1 parsel ile somut emsal alınan 6506 ada 2 parsel sayılı taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,