Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/7480 K.2015/9037

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ....sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ...sayılı taşınmazın 23.10.2012 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen.... sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 23.12.2011 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen.... sayılı taşınmazın 23.12.2011 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu ...ile somut emsal alınarak incelenen Ihlamurkent Mahallesi 9126 ada 10 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

4-Dava konusu ... sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

5-Dosya arasında bulunan ....Belediye Başkanlığı’nın 15.11.2012 havale tarihli yazısında dava konusu taşınmazın kısmen 1/1000 lik imar planı içinde kısmen dışında kaldığı bildirildiğine göre; kamulaştırılan alanın 1/1000 lik imar planı kapsamında olup olmadığı hususunun krokiye de bağlanmak suretiyle ....Belediye Başkanlığı'ndan