Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/7891 K.2016/3447

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli .....Mahallesi 11464 ada 35 parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı ... Belediye Başkanlığı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen .... Mahallesi 2748 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ....Mahallesi 2748 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 14.08.2007 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 14.08.2007 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,