Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/7993 K.2016/2176

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,... 144 parsel sayılı taşınmazın mülkiyet ve irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ...Mahallesi 144 parsel sayılı taşınmazın 05.02.2014 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen .. 2791 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 07.02.2008 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının ilgili belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu ...Mahallesi 144 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan ... 2791 parsel sayılı taşınmazların, bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,

3-Dava konusu ...Mahallesi 144 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

4-Somut emsal olarak incelenen ... 2791 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.02.2008 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı ve okunaklı örneği ile ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

5-Zeytinin 2014 yılı itibariyle kuru ve sulu şartlarda asgari ve azami üretim miktarını gösterir şekilde ortalama verimi ile ortalama toptan satış fiyatının ve dekar başına ortalama üretim giderine (masrafları oluşturan kalemler ayrı ayrı yazılmak suretiyle) ilişkin veri listesinin gıda tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,