Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/8414 K.2016/3789

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ...Mahallesi 4377 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 22092 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 01.08.2006 tarihli satışını gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu 4377 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (09.09.2013), emsal alınan 22092 ada 10 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (01.08.2006) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan taşınmazın ilk tesisinden itibaren tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu (4377 parsel sayılı) taşınmaz ile emsal alınan 22092 ada 10 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,