Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/3264 K.2016/5860

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 107 ada 15 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan ... İlçesi ... Mahallesi 141 ada 26 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... İlçesi ... Mahallesi 141 ada 26 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 23.03.2012 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcısını, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı örneği ve tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

3-Somut emsal olarak incelenen ... İlçesi ... Mahallesi 141 ada 26 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 23.03.2012 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaz üzerinde yer alıp, idarece kamulaştırılan ve bilirkişi raporunda tespit edilen ağaçların yaş ve cinsleri belirtilmek suretiyle 2014 yılı rayiç değerlerinin gıda tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,