Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/3832 K.2016/6772

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 213 ada 33 (3302 ada 1) parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece ... Belediye Başkanlığı yönünden davanın reddine, ... ... hakkında ise davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 213 ada 33 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen 12666 ada 7 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,

2-Somut emsal olarak incelenen 12666 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 29/12/2004 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu 213 ada 33 parsel ile emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 29/12/2004 olan satış tarihi itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,