Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/4706 K.2016/7950

Dava dilekçesinde, yönetici tayini istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekilinin dilekçesinde özetle, müvekkilinin, 172 parsel sayılı taşınmazda malik olduğunu, .....l üzerinde kurulduğu, toplu yapıya geçilemediğini, her parselin ayrı ayrı yönetildiğini, ancak 172 parselde yönetici seçilemediğini, bu nedenle yalnızca 172 parselde bulunan gayrimenkule mahkemece yönetici atanmasını talep etmiş, mahkemece görevsizlik kararı verilmiştir.

Dosya içerisndeki tüm bilgi ve belgeler incelendiğinde, ....birden fazla parsel üzerinde kurulduğu, her parsele ait ayrı ayrı yönetim planının bulunduğu, toplu yapıya geçilmediği ve davacı tarafından yalnızca 172 parsel sayılı anataşınmaz için yönetici tayini talebinde bulunduğu bu halde apartmana ilişkin olduğu görülen taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.

Kat Mülkiyeti Yasasının Ek-1. maddesi hükmüne göre, bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Yasanın bu buyurucu hükmü gözönünde bulundurularak davaya mahkemece bakılması yerine uygun bulunmayan gerekçe ile asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.