Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/5268 K.2016/6087

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 2311 ada 5 ve 279 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dairenin 16.11.2015 tarihli geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Bu nedenle;

1-Davaya konu taşınmaz ile emsal taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu 2311 ada 5 ve 279 parsel sayılı taşınmazın 28.01.2014 gününden önce, emsal taşınmaz 252 ada 7 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi olan 09.02.2010 tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dosyada mevcut 18.06.2014 tarihli bilirkişi raporunda somut emsal alınarak incelenen 252 ada 7 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi olan 09.02.2010 tarihli satışına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu 2311 ada 5 ve 279 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen 252 ada 7 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,