Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/5438 K.2016/7784

Dava dilekçesinde, taşınmaz üzerindeki muhtesat bedelinin davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Değerlendirme tarihi olarak dava tarihi esas alınıp, kamulaştırmasız el koyma davalarında da uygulanan Kamulaştırma Yasasının 11. maddesinin (g) bendi uyarınca dava konusu edilen yapılara sınıfına göre ... 2011 yılı için yayımlanan yapı yaklaşık birim fiyatları doğrultusunda, yıpranma payı da düşülerek, ağaçlara ise Yargıtay uygulamalarına göre ilçe tarım müdürlüğünden 2011 yılına ait yaş ve cinsi esas alınarak rayiç değerleri getirtildikten sonra, maktuen değer biçilmesi gerekirken, bu yönteme uygun düşmeyecek şekilde değer belirleyen rapor uyarınca karar verilmesi doğru görülmemiştir.