Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/6087 K.2016/6762

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1977 ada 35 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tesciline ilişkin dava açılması halinde mahkemece dava dilekçesinin taraflara tebliğinden itibaren 30 gün içinde maddi hatalara karşı düzeltim davası açma hakkı doğmaktadır.

Dava konusu taşınmaza 18/11/2008 tarihinde kamulaştırma kararı alındığı, 09/04/2013 tarihinde kıymet takdir komisyonunca bedel belirlendiği 25/10/2013 tarihinde uzlaşmazlık tutanağı düzenlendiği anlaşılmaktadır. İdarenin dava ile ilgili yapmış olduğu kıymet takdir tutanağı ve uzlaşma görüşmelerinde taşınmaz üzerinde muhdesat bulunduğuna dair herhangi bir bilgi ve belgeye rastlanmamıştır.

Buna göre taraflar arasındaki uzlaşma görüşmelerinden önce binanın yıkıldığına dair iddia somut olayda dinlenemez. (ilgilisi şartları varsa kamulaştırmasız el koyma davası kapsamında hakkını talep etmesi mümkündür). Bu durumda mahkemece salt zemin bedeli ile ilgili dava görülüp sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken kamulaştırma işlemlerinden önce yıkıldığı iddia edilen bina bedelinin de verilmesi doğru görülmemiştir.