Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/6568 K.2016/7948

Dava dilekçesinde, 03.03.2013 tarihli kararın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiş, mahkemece ek karar ile temyizden vazgeçmiş sayılmasına karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava dosyası Dairemizce, tapu kaydının ve yönetim planının dosya içerisine alınması için iki kez mahalline geri çevrilmiş; ikinci geri çevirme kararından sonra, mahkemece; davacı vekiline, geri çevirmeye dair Dairemiz kararını tebliğ etmek suretiyle, bu karardaki sözü edilen eksik evrakın tamamlanması hususunu muhtıra çıkartmak suretiyle bildirmiş, eksikliğin tamamlanmaması üzerine, "temyiz talebinden vazgeçmiş sayılmasına" ilişkin 26.10.2015 tarihli ek kararı tesis etmiştir. Bu ek karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Tapu kaydının ve anataşınmaza ait yönetim planının tapu sicil müdürlüğünden istenmesi mümkün iken, böyle yapılmayıp, sözü edilen eksik evrakın tamamlanmasının davacı vekilinden istenmesi, eksik evrak tamamlandığı takdirde, "temyiz talebinden vazgeçmiş sayılması" kanuna aykırıdır. Kararın temyiz edilmemiş sayılması, ancak Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 434/3'ncü maddesinde gösterilen temyiz harç ve giderlerindeki eksikliğin verilen süre içinde tamamlanmamış olmasına münhasırdır. Bu bakımdan, aynı hükmün, eksik evrakın tamamlanması için uygulanması olanağı yoktur. Bu itibarla, mahkemece tesis edilen ek karar usul ve yasaya aykırı olduğundan bozularak ortadan kaldırılmasına;

2-Dava konusu taşınmazın üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulu olup olmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasayla değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbiriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının taplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerine ilişkin tapu müdürlüğü yazısının tapu müdürlüğünden,

...

3-Dava konusu anataşınmazda 03.03.2013 tarihli kat malikleri kurulu kararının içinde yer aldığı karar defteri ile hazirun cetvelinin, çağrı evrakı ve gündem belgesinin yönetimden,

4-Dava konusu anataşınmaza ait 03.03.2013 tarihi itibarıyla tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kaydının tapu müdürlüğünden,