Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/7675 K.2016/8638

Dava dilekçesinde, 20.01.2013 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde, 20.01.2013 tarihli toplantının olağanüstü toplantı olduğunu ve yasaya ve yönetim planına aykırı olarak toplantının yapıldığını, toplantıya 15 gün önce yazılı davet yapılmadığını, iki toplantı arasının yedi günden az olmaması gerektiğini ancak bu hususa da uyulmadığını, 20.01.2013 tarihli genel kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan kararlarının iptalini istemiştir. Mahkemece, olağanüstü toplantıya çağrı kurallarına uyulmadığı ve 15 gün öncesinden yazılı tebliğ yapılmadığı ve toplantının kanuna aykırı şekilde gerçekleştirildiği gerekçesiyle 20.01.2013 tarihli genel kurul toplantısının ve alınan kararların iptaline karar verilmiştir.

Dosyadaki yazılara, Kat Mülkiyeti Kanununun 29/3 maddesi gereğince ilk toplantı ile ikinci toplantı arasında bulunacak zaman yedi günden az olamayacağından, ilk toplantı 13.01.2013 tarihinde olup ikinci toplantının 21.01.2013 tarihinde yapılması gerekirken, 20.01.2013 tarihinde yapılmış olması nedeniyle de toplantının iptali gerektiğinden, mahkemece sözü edilen kararın iptali yönünde hüküm kurulması bu gerekçe ile sonucu itibariyle doğru olup, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 30.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.

...