Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2007/11950 K.2008/6253

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında yazılı olarak İşyeri Kira Sözleşmesi akdedildiğini, kira sözleşmesi ile davalı kiracının davacı kiralayana ait işyerini 01.07.2006 tarihinde aylık 1.650.00.-YTL. kira bedeli karşılığı kiraladığını, davalının 2007 Ocak ayı içinde kiraladığı işyerini davacıya haber vermeden kapatıp, Ocak 2007 kirasını da ödemediğini, kira sözleşmesini tek yanlı fesheden, ancak mecuru davacıya teslim etmeyen ve Ocak 2007 kirasını ödemeyen davalı hakkında kira alacağı ve tahliye istemi ile icra takibine başlandığını, ödeme emrini tebliğ alan davalının mahkeme dosyasıyla işyeri anahtarını iade ettiğini,

ancak kira borcunu ödemeyip, takibe itiraz ettiğini belirterek Ocak 2007 ayına ait kira bedelinin davalıdan tahsili için itirazının iptaline, kira alacağı yönünden takibin devamına, % 40 tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı, davacıdan kiralanan mecuru 07.01.2007 tarihinde tahliye ettiğini, bunun ihtarname ile davacıya bildirildiğini, davacıya Ocak 2007’ye ait 7 günlük kira borcu bulunduğunu, anahtarın 08.01.2007 tarihinde davacıya iade için gönderildiği halde davacının anahtarı kabul etmediği gibi kargo ile 29.01.2007 tarihinde tekrar gönderildiğinde yine kabul etmemesi üzerine, mahkemeden tevdi mahalli tayini kararı alındığını, 7 günlük kira borcu dışında borcu bulunmadığını bildirerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Mahkemece iddia, savunma, icra dosyası, kira sözleşmesi, mahkemenin 2007/5 D.İş nolu tevdi mahalline ilişkin kararı, toplanan delillere göre davanın kabulüne, davalının itirazının iptaline, takibin devamına, % 40 icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.