Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2007/4127 K.2007/7038

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkiline ait antreponun davalı şirkete kiralandığını, davalıdan olan kira alacağının tahsili için Bakırköy 2.İcra Müdürlüğünün 2003/2937 ve 2004/ 2147 sayılı dosyalarına yapılan icra takiplerinin haksız itiraz nedeniyle durduğunu ileri sürerek itirazın iptaline, %40 tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili kiralamanın ayıplı olarak teslim edildiğini, bunun Sulh Hukuk Mahkemesince yaptırılan bilirkişi incelemesinde belirlendiğini, müvekkilinin davalıya ihtarname göndererek 30.10.2002 tarihinde feshettiğini beyan ederek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda davalının kira ödeme yükümlülüğünün tahliye tarihinden sonra aynı koşullarda taşınmazın kiraya verilebilmesi süresi olan 2 aylık sürenin bittiği 31.12.2002 tarihinde sona erdiği, davacının ise bu tarihten sonraki dönem için kira alacağı talebinde bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.