Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2007/8972 K.2008/6323

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında imzalanan sözleşme uyarınca müvekkili şirketin Gebze-Şekerpınar’daki arsayı davalıya sunup, arsayı gezdirip, daha sonra mal sahibi ile tanışmalarına ve satın alma konusunda görüşmeler yapılmasını sağladığını, satış için ön protokol yapılmasına rağmen davalının arsayı satın almaktan vazgeçtiğini müvekkiline bildirdiğini, ancak sözkonusu arsanın davalı ile aynı şirketler grubundan, merkez adresleri aynı olan hatta davalı şirketin Yönetim Kurulu’ndan olan dava dışı ...

Kağıt Plastik ve Matbaacılık San.Tic.A.Ş. adına alındığının öğrenildiğini, davacının üzerine düşen tüm yükümlülükleri yerine getirdiğini, anlaşma gereği satın alma gerçekleşmiş olduğundan davalı şirketin de toplam satış bedelinin % 2’si oranında danışmanlık ücreti ödemesi gerekirken, keşide edilen ihtarnameye rağmen ödeme yapılmadığını, alacağın tahsili için girişilen icra takibine de haksız olarak itiraz edildiğini, iddia ederek itirazın iptali ile takibin devamını talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevabında, müvekkili şirketin taşınmazı satın almak için girişimde bulunup, sözleşme imzaladığını, fakat davacının işini gereği gibi yapmamasından taşınmazı başkasının aldığını savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma ve toplanan delillere göre taraflar arasında imzalanan Müşteri Temsilcisi Sözleşmesi’yle Gebze’de davalının arsa ihtiyacına karşılık Şekerpınar veya alternatif arsanın satın alınması ile danışmanlık ücretine hak kazanacağının kararlaştırıldığını, davacı şirketin sözleşmeyle üstlendiği edimlerini yerine getirdiği, ancak davalı tarafın satışı gerçekleştirmeyip, organik bağı bulunan dava dışı şirket tarafından taşınmazın satın alındığı, satış bedelinin 410.000.-YTL. olduğu, sözleşmede satış bedelinin % 2’sinin komisyon ücreti olarak alınacağının belirtilip, herhangi bir bedelin gösterilmediği gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.