Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2008/547 K.2008/7384

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında akdedilen 01.02.2007 tarihli Taşınmaz Alım-Satım Sözleşmesi ile davacının davalıya taşınmaz satımı hususunda anlaşmaya varıldığını, tapu idaresine müvekkilinin iki kez devir başvurusunda bulunduğu halde davalının taşınmazı almaktan vazgeçmesi nedeniyle tapu işlemlerinin yapılamadığını, protokolden sonra davacının satış bedelinin bir kısmı ile demir almayı planladığı halde cayma nedeniyle bu alımı gerçekleştiremeyip maddi kayba uğradığını belirterek davalının sebep olduğu (şimdilik) 20.000.00.-YTL. (sözleşmedeki cayma tazminatıyla ilgili hüküm de gözetilerek) zarar tutarının 15.02.2007 tarihinden işleyecek reeskont faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, satım akdinden davacının vazgeçtiğini, bu nedenle de protokolden doğan haklarının ödenmesinin 19.02.2007 tarihinde keşide edilen ihtarname ile istendiğini, kusurlu olanın davacı olduğu gibi ortada geçerli bir sözleşme de bulunmadığını bildirerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Mahkemece iddia, savunma, ihtarnameler, Tapu Sicil Müdürlüğü yazıları, toplanan delillere göre, davalının temerrüdünün bulunmaması ve sözleşmenin geçersiz olması nedeniyle davacının zararının tahsilini isteyemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.