Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2009/10255 K.2009/11506

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmasız ve davalı vekilince de duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan kimse gelmemiş olduğundan, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-KARAR-

Davacı vekili, davalının kira sözleşmesi ve ihale şartnamesi uyarınca her yıl Maliye Bakanlığının belirlediği yeniden değerleme oranında kira bedelini arttırarak ödemesi gerekirken kira artırımı yapmadığını, geçmiş dönem kira farkları ve bunların faizinin tahsili amacıyla yapılan takibin vaki itiraz üzerine durduğunu belirterek, itirazın iptaline, takibin devamına, davalının alacağın % 40’ından aşağı olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına mahkum edilmesini talep etmiştir.

Davalı vekili, kira borcunun muntazam şekilde ödendiğini, rayicin üzerinde olduğunu, sözleşmede her yıl kira bedelinin artırılacağının öngörülmediğini, kira dönemi bittikten sonra geçmiş döneme ilişkin kira parası tespit edilemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, Dairemizin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, kira sözleşmesi ve ihale şartnamesine göre kira bedelinin her yıl Maliye Bakanlığının belirleyeceği yeniden değerleme oranında artırılacağının kararlaştırıldığı, davalının kira artırımında bulunmadan kira bedellerini maliyeye yatırdığı belirtilerek, bilirkişi ve hesap ettirilen kira farkı alacağı 67.975.30 TL ile işlemiş yasal faiz 33.494.72 TL üzerinden takibin devamına, davacının icra inkar tazminatı talebinin reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

...