Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2009/10922 K.2010/4205

Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vek.Av.... ile davalı ... ... ve vek.Av.... ile Av....'nun gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan asil ve avukatların sözlü açıklalamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü;

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili şirketin daha sonra TMSF’ye devredilen ... A.Ş ile aralarındaki genel kredi sözleşmesine göre 3 adet gayrimenkulünü bankaya ipotek ettiğini, bu gayrimenkullerden 2’sinin davalı tarafından tüm hukuki vecibeleri ile ipotekli olarak müvekkilinden satın alındığını, daha sonra TMSF’nin 50.000.-TL limit ipoteği için yapmış olduğu ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibindeki alacağının davalı tarafından temlik alınarak icra takibinin yenilendiğini, müvekkiline ait olan ipotekli bir adet taşınmazın 50.000.-TL’lik ipotek bedelinin hangi kısmından sorumlu olduğunun tespiti gerektiğini, tüm ipotek bedelinden müvekkilinin sorumlu tutulamayacağını belirterek, borçlu olmadığının tespitini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, müvekkilinin 1323 ve 1324 nolu parselleri ipotek borcunun düşümü yapılmadan tam bedelini ödeyerek davacıdan satın aldığını, buna karşılık davacı şirketin söz konusu taşınmazlar üzerindeki ipoteği kaldıracağını vaat ettiğini, ancak ipotek borcunu ödemediğini ve ipoteği kaldırmadığını, müvekkilinin satış riskini ortadan kaldırmak amacıyla TMSF alacağını temlik aldığını, müvekkilinin temlik sırasında TMSF’ye ödediği paranın davacının borcundan düşüldüğünü belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalının 1323 ve 1324 nolu parselleri ipotekli olduğunu bilerek satın aldığı, parsellerin değerlerine göre yapılan oranlamaya göre davacının sorumluluğunun uhdesinde kalan 1325 nolu parselin değeriyle sınırlı olduğunu belirterek davanın kabulüne, 12.926,38.-TL’nin ödeme tarihinden (19.3.2003) itibaren yasal faiziyle birlikte tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.