Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2009/11500 K.2010/7483

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, davalıya ait taşınmazın kiralanması amacıyla kira sözleşmesi imzalandığını, davalının sözleşmeye rağmen taşınmazı zamanında teslim etmemesi nedeniyle sözleşmenin müvekkili tarafından feshedildiğini, peşin olarak elden yapılan ödemenin iade edilmemesi üzerine başlatılan icra takibine davalının itiraz ettiğini, sözleşme feshedildiği için yapılan ödemenin sebepsiz kaldığını belirterek davalının takibe itirazının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili davacının kira sözleşmesini tek taraflı feshetmesinin hukuka aykırı olduğunu, bu nedenle kira bedelinin iadesini talep edemeyeceğini, elden ödeme iddiasının doğru olmadığını, ödemenin yazılı delille ispat edilmesi gerektiğini belirterek davanın reddine ve %40 tazminata karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece davacının kira bedelini davalıya elden ödediğine ilişkin iddiasını yazılı delille ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine, davacının kötüniyetli olmaması nedeniyle davalının kötüniyet tazminatı talebinin reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.