Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2010/444 K.2010/11912

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin davalı şirketin maliki bulunduğu işyerinin kiracısı iken işyerinin tahliyesi için davalı şirket ile 05.08.2008 tarihli protokolün imzalandığını, davalının işyerini başkasına satmasına ve işyerinin müvekkili tarafından tahliye edilmiş olmasına rağmen davalının protokol gereği müvekkiline vermesi gereken 150.000 TL taşınmaz bedeli ve 25.000’er TL bedelli iki adet bonoyu vermediğini, başlatılan takibin davalının itirazı nedeniyle durduğunu bildirerek itirazın iptali ile takibin devamına, %40 tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, yetki itirazında bulunarak müvekkilinin dava konusu taşınmazı sattığını ve böylelikle borcun dayandırıldığı protokolün ve bu protokolün de sıhhatinin bağlı bulunduğu mülkiyet ilişkisinin ortadan kalkmasıyla, müvekkilinin borçtan kurtulduğunu, dava konusu borcun var olduğu kabul edilse dahi likit olmadığını, söz konusu protokolün de gönderilen ihtarname ile feshedildiğini, ayrıca davacının protokol şartlarına uymayarak taşınmazı belirlenen tarihten sonra tahliye ettiğinden, kendi edimini yerine getirmeyen davalının 150.000 TL taşınmaz bedelini de talep edemeyeceğini, teslimi talep edilen senetlerin müvekkiline hiç verilmediğini bildirerek davanın reddi ile %40 tazminatın davacıdan tahsilini istemiştir.

Mahkemece toplanan delillere göre, taraflar arasında imzalanan protokolde nakliye bedeli olarak belirtilen miktarın, davacı kiracı için, kiralananın tarafların rızasına uygun olarak erken boşaltılmasından kaynaklanan masraflara ve süresinden önce yapacağı gidere ilişkin olarak belirlenmiş bir nevi tazminat mukabilinde olduğu, bu miktarı davalının tahliye karşılığında, kendi rızası ile davacı yana vermeyi kayıtsız ve şartsız kabul ettiği, kiralanan taşınmazın 30.09.2008 gününün dini bayram olması ve resmi tatile denk gelmesi sebebiyle takip eden ilk iş günü olan 03.10.2008 tarihinde tahliye edildiği,

böylelikle davacının üzerine düşen tahliye edimini yerine getirerek nakliye bedeline hak kazandığı, davalının davacı tarafından çekilen 03.10.2008 tarihli ihtarname ile temerrüde düştüğü, alacağın likit olduğu gerekçeleriyle itirazın kısmen iptali ile takibin 150.000 TL asıl alacak ile 3.772.60 TL işlemiş faiz ve asıl alacağa takip tarihinden işleyecek avans faizi ile devamına, asıl alacağın %40’ı oranında inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.