Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2010/9823 K.2010/12106

Taraflar arasındaki sıra cetveline itiraz davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili borçluya ait taşınmazın satışından sonra düzenlenen sıra cetvelinde sıralamının ipotek tesis tarihlerine göre yapıldığını, inaşaatçı ipoteğine dayalı rüçhanlı alacağı bulunan müvekkiline öncelik verilmesi gerektiğini, davalı ipotek alacaklıların ipotek tesis ettiği tarihte ipoteğin yüklenicilerin ve zanaatkarların zararına olacağını bildiğinin kabul edilmesi gerektiğini belirterek sıra cetvelinde 1.sıraya yazılmasına, rüçhanlı alacağın öncelikle ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar özetle, kanuni yapı ipoteğinin daha önce tesis edilmiş olan iradi ipotek haklarına karşı bir önceliğinin bulunmadığını belirterek, davanın reddini istemişlerdir.

İcra mahkemesince, toplanan deliller doğrultusunda, kanuni ipotek hakkının diğer ipotek haklarına bir önceliğinin bulunmadığı, ipotek hakkının sırasının tescilin işlenme tarihine göre belirleneceği dolayısıyla tescilin 02.03.2009 tarihinde yapılmış olması karşısında ipotek tarihlerine göre cetvel düzenlenmesinin doğru olduğundan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.