Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2011/16020 K.2012/9115

Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili; dava dışı ... adına kayıtlı olan, bu malikin davalı banka yararına üzerine ipotek tesis ettirdiği taşınmazın müvekkilince ...'dan olan alacağına karşılık satın alındığını ...'ın bakiye kredi borcunun davalı bankaya müvekkilince ödenerek bankanın alacağı sona erdiği halde bankanın taşınmaz üzerindeki ipoteği kaldırmadığını, müvekkilinin daha önce yeniden kredi kullandırılmasına rıza göstermediğini, davalıya bildirmesine rağmen davalının aksine davrandığını belirterek, müvekkilince satın alınan taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı banka vekili; taşınmaz üzerindeki ipoteğin eski malik ... tarafından tüm borçların teminatı olarak verildiğini, gerek davacının taşınmazı satın aldığı tarih gerekse davanın açıldığı tarih itibarıyla ipotekle teminat altına alınan borçların tamamının ödenmediğini bildirerek, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece; benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda davacı yanca yapılan ödemelerin ipotek miktarını karşılamadığı, davalı bankanın halen dava dışı ipotek veren ...'dan alacaklı olduğunun saptandığı gerekçesiyle davacı yanca kanıtlanamayan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir