Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2011/2306 K.2011/10883

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Dava 08/05/2007 tarihli kira sözleşmesi gereği 2007 Aralık, 2008 Ocak – Şubat,Mart, Nisan ve Mayıs ayı kira paralarının tahsili için yapılan icra takibine yönelik itirazın iptali ve tazminat istemine ilişkindir.

Davacı vekili; davalının taşınmazı tahliye ettiğini, 19/02/2008 tarihli ihtarname ile öğrendiklerini sözleşmenin 3. maddesi gereği üç ay önceden bildirim şartı getirildiğini, bu nedenle davalının 2008 yılı Mart, Nisan, Mayıs, ayları kira parasını da ödemek zorunda olduğunu belirterek itirazın iptaline ve tazminata hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili; taşınmazın 11.12.2007 tarihinde boş olarak teslim edildiğini belirterek davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma ve toplanan delillere göre davalının taşınmazı 11.12.2007 tarihinde boş olarak teslim edildiğini kanıtlayamadığını 19.02.2008 tarihli fesih ihtarı ile mecurun boşaltıldığının davacının kabulünde olduğu sözleşmenin 3. maddesi gereği fesihten itibaren üç aylık kira parasının da ödeneceği kararlaştırıldığından davanın kabulüne, itirazın iptaline, takibin devamına ,%40 icra inkar tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.