Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2011/3399 K.2011/6835

Taraflar arasındaki ipoteğin terkini davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, davalı kooperatif tarafından Halk Bankası Ceyhan Şubesinden Suna Bağbudan adına kullandırılan 35.000TL’lik Kooperatif Kredi Sözleşmesine dayalı olarak işletme kredisinin teminatı olarak tesis edilen ipotekli taşınmazın, Kenan Anlar tarafından müvekkiline satıldığını, 31.10.2008 tarihinde borcun ödenmesi ve ipoteğin fekki için davalıya yazılan yazıya olumlu cevap verilmediğini ileri sürerek müvekkilinin 26.500 TL’lik bakiye kredi borcunu ilgili bankaya depo etmek suretiyle ipotek kaydının terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, Kenan Anlar’ın taşınmazı üzerine konulan ipoteğin sadece Suna Bağbudan’a verilen kredi teminatı olmadığını, ipotek borçlusunun kooperatife olan tüm borçlarını kapsadığı için borcun devam ettiğini belirterek davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, dosya kapsamı, ipotek kaydı, sözleşme kapsamına göre üzerinde ipotek olan taşınmazı satın alan ve ipoteğin teminat teşkil ettiği, krediyi ödeyen davacının satın aldığı taşınmazın kaydındaki ipoteğin fekkini talep etmesinin haklı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, Adana Ceyhan İlçesi Mithatpaşa Mahallesi 947 ada 4 parselde B Blok 4/8 bağımsız bölüm üzerinde 04.04.2008 tarihinde 3126 yevmiye nolu işlemle davalı kooperatif lehine tesis edilen 70.000 TL miktarlı ipoteğin tapudan terkinine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.