Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2011/525 K.2011/9378

Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vek.Av.... ile davalı vek.Av....'ün gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, dava dışı ... Madencilik Orman Ürün.Ltd.Şti.’nin davalı bankadan kredi kullandığını, müvekkilinin taşınmazı üzerine davalı lehine ipotek tesis edildiğini, ipoteğe konu borcun ödenmiş olduğunu, bankanın alacağının kalmadığını, ipotekle yükümlü taşınmazın yükümlülüğünün sona erdiğini belirterek ipotek şerhinin tapu kaydından terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, müvekkili bankanın ipotekten doğan haklarını, dava dışı kefiller ... ve ... lehine, BK’nun 499.maddesi hükmü gereğince ipotekten doğan bankanın haklarının temlik edildiğini bildirerek davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, BK’nun 499.maddesi hükmüne göre, alacaklı ödemeyi gerçekleştiren kefilin borçluya rücu hakkını kullanmaya ve elinde bulunan rehinleri nakde tahvile medar senetleri teslime mecbur olup, borç bir gayrimenkul rehni ile temin olunmuş ise alacaklının rehin hakkının, kefile devri için ifası lazım gelen merasimi icra ile mükellef bulunduğu, anılan hüküm uyarınca, davalı bankanın davacıya ait ipotek konusu taşınmazı, ödemeyi gerçekleştiren sözleşme kefilleri lehine resmi senetle tapuda işlem yaparak devrettiği gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.