Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2012/11844 K.2012/19043

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, daval...05.10.2010 tarihinde .... katta bulunan taşınmazları kiralamak amacıyla müvekkili şirket yetkilisi ile söz konusu gayrimenkulde incelemelerde bulunduğunu, gayrimenkul görme ve hizmet bedeli sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmenin akabinde söz konusu gayrimenkulün davalı tarafından kiralandığını, halen kiracı sıfatıyla bu gayrimenkulün kullanıldığını, ayrıca gayrimenkul görme ve hizmet bedeli sözleşmesine göre müşterinin bu gayrimenkullerden birini kiraladığı takdirde yıllık kira bedelinin %12'sini ödeyeceğini kabul ettiğini,

ancak davalının ... bu sözleşmeye aykırı hareket ederek müvekkiline hizmet bedeli sözleşmesi gereği ödemesi gereken tutarı ödemediğini ve müvekkilini zarara uğrattığını, ödeme olmayınca müvekkili şirket tarafından davalı borçlu aleyhine ... 5. İcra Müdürlüğü'nün 2010/49435 esas sayılı takip dosyası ile 3.218,40 TL üzerinden takip başlatıldığını, borçlunun borca ve faize itiraz ettiğini belirterek, itirazın iptali ile icra inkar tazminatını dava ve talep etmiştir.

Davalı vekili, mecuru kiralama yetkisi mal sahibi tarafından verilmiş bulunan yetkili emlakçı ile sözleşme yapan müvekkilinin hizmet bedeli ödediğini bildirerek, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, davacının davalı ...’a dava konusu ...7. Katta bulunan taşınmazı 05.10.2010 tarihli gayrimenkul görme formunda belirtildiği üzere gösterdiği ve hizmet verdiği, sözleşmede Remax Pro'nun ücrete hak kazandığının belirtildiği, bilahare davalı, davacı ile yapmış olduğu sözleşmeyi ortadan kaldırmadan davacının gösterdiği daireyi davacının bilgisi dışında başka bir emlakçı aracılığı ile kiraladığı, bu nedenle davalının sözleşme gereği davacıya ödemeyi taahhüt ettiği komisyon ücretini ödemekle yükümlü olduğu gerekçesiyle, davalının icra takibine vaki itirazının iptaline karar verilmiş, mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.