Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2012/13560 K.2013/2046

Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili; müvekkilinin dava dışı ... isimli şahıstan bir taşınmaz satın aldığını, ancak daha sonra ...'in bir bankaya olan ticari kredi borcu nedeniyle hakkında icra takibi başlatılmış olduğunu ve taşınmazın ipotekli olduğunu öğrendiğini, bu arada icra takip dosyasında alacaklı banka vekilinin söz konusu alacağın davalıya temlik edildiğini, davalının ise takipten vazgeçtiğini bildirdiğini, bu kez davalı tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını, ancak davalının temlik alacaklısı sıfatı olmadığını ve icra takibine konu edeceği bir alacağının bulunmadığını, zira ...'in borcunu alacaklı bankaya ödediğini,

borcun sona erdiğini, borcun teminatı olan ipotek de kendiliğinden sona erdikten sonra davalının bankadan alacağın temlikini talep ettiğini belirterek söz konusu ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili; davacının ipoteğin dayanağı olan borcu ödemesinin söz konusu olmadığını, bu nedenle ipoteğin fekkini talep edemeyeceğini, söz konusu borcun müvekkili tarafından ödendiğini ve bu ödeme nedeniyle alacağın temlik alındığını, kaldı ki davalının borcu ödemesinde temlikten başka herhangi bir neden bulunmadığını, söz konusu ödemenin ifa nedenine değil temlik nedenine dayalı olduğunu belirterek davanın reddini ve kötüniyet tazminatına hükmedilmesini istemiştir.

Mahkemece toplanan delillere göre; temliknamenin borcun ödendiği tarih olan 26.08.2009 tarihinde yazılı olarak yapıldığı, 02.09.2009 tarihinde noterce onaylandığı, dolayısıyla davalının 26.08.2009 tarihinde dava dışı ...'in ticari kredi borcunu ödeyerek banka alacağını ve bu alacağın teminatlarının bahşettiği hakları devraldığı, davalının bu borcu ödemesinde temlikten başka bir neden bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.