Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2013/15211 K.2013/18542

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında petrol istasyonu satımı konusunda gayri resmi sözleşme akdedilmiş ise de davalının taşınmazı satın almaktan vazgeçtiğini bunun üzerine sözleşmede kararlaştırılan cezai şart bedelinin tahsili için müvekkilince davalı aleyhine takip başlatılmış ise de itiraz sonucu takibin durduğunu belirterek itirazın iptaliyle takibin devamına ve %40 oranındaki icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, akdedilen sözleşmenin kanuni şekil şartlarına uygun olmaması nedeniyle geçersiz olduğunu ve feri nitelikteki cezai şartın da geçerli bulunmadığını bildirerek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, taraflar arasında bağıtlanan gayri resmi sözleşmenin MK 634, BK’nun 213. ve 6098 s. TBK 237. maddesi, Tapu Kanunu'nun 26. maddesi uyarınca resmi şekilde yapılmaması nedeniyle geçersiz olduğu gibi, geçersiz sözleşmenin taraflarına hak ve borç yüklemeyeceği ve böyle bir sözleşmede kararlaştırılan cezai şartın da sözleşmeye bağlı olarak geçersiz olduğundan bahisle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.