Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2013/1876 K.2013/6358

Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, dava dışı ... Sigorta şirketinin davalıdan kullandığı kredinin teminatı olarak davacının taşınmazına ipotek tesis edildiğini, kredi borcunun ödenmemesi nedeniyle ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapıldığını, borcun tüm ferileriyle ödendiğini, bankanın ipotekten doğan alacağının kalmadığını belirterek ipoteğin kaldırılmasına ve tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davacının taşınmazı üzerine hem dava dışı ... Sigorta Şirketi'nin hem de davacının her türlü doğmuş ve doğacak asalet ve kefalet borçlarından dolayı ipotek tesis edildiğini, davacının halen bankaya ihtiyaç kredisinden ve kredi kartından kaynaklanan borçlarının bulunduğunu, davacının borçları ödenmeden ipoteğin fek edilemeyeceğini belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, toplanan delillere ve bilirkişi raporuna göre, davacının taşınmazının davalı bankaya dava dışı ... Sigorta şirketi ve davacının doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olarak ipotek verildiği, bilirkişi raporu ile davacının davalı bankaya 8.472,63 TL ihtiyaç kredisi nedeniyle borçlu olduğu, TMK 883 md gereği ancak borcun ödenmesi ile ipoteğin kaldırılmasının istenebileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.