Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2013/5793 K.2013/9983

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında akdolunan 09/05/2007 tarihli barterli işlem protokolü kapsamında davalı adına kayıtlı taşınmaz üzerinde inşa edilen onbir adet dükkan vasıflı gayrimenkulü müvekkilinin satın aldığını, davalının bu dükkanların ince işçiliklerini yaptırarak en geç 31/12/2007 tarihine kadar anahtar teslimi şeklinde müvekkiline teslimini anılan protokol ile üstlenmiş ise de bu edimini bu güne kadar ifa etmediğini, müvekkilince yaptırılan tespit sonucu dükkanlarının eksik işlerinin tamamlanması için 35.700,00 TL bedele ihtiyaç olduğu ve bu süreçte müvekkilinin 54.000,00 TL kira mahrumiyeti oluştuğunu belirterek,

fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla kira kaybına karşılık şimdilik 10.000,00 TL., yapılacak masraf için ise yine şimdilik 10.000,00 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, bilirkişi raporuna karşı sunduğu yazılı beyanında davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda davacı yanın protokol kapsamında 35.700 TL.eksik imalat bedeli ve geç teslim nedeniyle 54.000 TL.kira mahrumiyeti oluştuğunun kanıtlandığı gerekçesiyle taleple bağlı kalınarak kira kaybından dolayı 10.000 TL., yapılacak masraflar için de 10.000 TL.olmak üzere toplam 20.000 TL.nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Davalı vekilinin dosyaya sunduğu 10/05/2012 havale tarihli dilekçesinde bilirkişi raporuna karşılık itirazlarını gerekçelerini de açıklamak suretiyle bildirdiği görülmektedir. Mahkemece davalı tarafın bilirkişi raporuna itirazları üzerinde durularak gerektiğinde ek rapor da aldırılmak suretiyle varılacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken bu konuda hiçbir değerlendirme yapılmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisinde isabet görülmemiştir.