Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2015/11692 K.2016/6659

Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin ortağı olduğu Ç....AŞ tarafından davalı bankadan kullanılan kredi borçları ödendiği halde müvekkiline ait taşınmazlar üzerinde tesis edilen ipoteklerin talep edilmiş olmasına rağmen davalı bankaca kaldırılmadığını ileri sürerek iki adet taşınmaz üzerinde davalı banka lehine tesis edilmiş olan ipoteklerin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davacı tarafından bankaya olan borcun icra takibinde satışa konu edilen dava konusu olmayan başka bir taşınmazın dava dışı ...ne devredileceğinden bu şirket tarafından ödeneceğinin... tarihli yazı ile davacı tarafından bildirildiği, müvekkili bankanın riskleri sona ermediği gibi bugüne kadar anılan şirketin ipoteklerin fek edilebileceğine, temlik talep edip etmediklerine dair bir ibranamenin de iletilmediğini ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece yapılan yargılamada toplanan delillere ve benimsenen... tarihli bilirkişi raporuna göre; ipotekle temin edilen tüm borçların ödendiği, davalı bankanın herhangi bir riskinin kalmadığı, iade edilmeyen çek yapraklarından dolayı yasal bir yükümlülük oluşmasının mümkün olmadığı, olsa bile bunun vadeli hesap rehni ile teminat altında olduğu, dava dışı ...in banka alacağının halefi olmadığı, ipoteklerin bu şirkete devrinin gerekmediği, bu nedenle ipoteklerin fekki için onay ve beyanına da ihtiyaç bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulü ile davacıya ait taşınmazlar üzerindeki ipoteklerin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.