Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2015/15845 K.2016/5006

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı mahkemenin görevsizliğine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar ile davalı ...... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, taraflar arasında imzalanan 01.07.2012 tarihli sözleşme ile davalılardan 265.000 TL bedelle 30.09.2012 tarihinde teslim edilmek üzere taşınmaz satın alındığını, karşılığında toplam 120.225,00 TL'nin ödendiğini, ancak davalıların süresi içinde müvekkillerine taşınmazı teslim etmediğini,

henüz vadesi gelmemiş 40 adet senedin halen davalıların uhdesinde bulunduğunu ileri sürerek sözleşmenin feshine ve senetlerin iptaline ilişkin hakları saklı kalmak üzere sözleşmenin 9. maddesinin (d) bendi uyarınca mal teslim edilinceye kadar senetlerin ödenmemesi hakkını kullandıklarını ve bu bağlamda ihtiyati tedbir istemi ile ödemelerin durdurulmasına, senetlerin protesto edilmemesiyle cebri icra takibine konulmamasına, 3. kişilere devir temlik ve cirosunun önlenmesi için teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesine,

süresinde teslim edilemeyen taşınmazdan dolayı müvekkillerinin kira gelirinden mahrum kaldığından şimdilik 5.000 TL kira gelirinin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ................ vekili, davanın görevsiz mahkemede açıldığını, Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunu, yanlar arasındaki sözleşme resmi şekil şartına uymadığından davacıların taleplerinin yerinde olmadığını belirterek, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Diğer davalı şirket, davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, uyuşmazlığın konut amaçlı gayrimenkul satışından kaynaklandığı, davacıların tacir olmadığı, talebin yoksun kalınan kira gelirinin tazmini isteminden ibaret olup, davanın ticari dava olmadığı, görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle dava dilekçesinin görev yönünden reddi ile mahkemenin görevsizliğine, kararın kesinleşmesinden itibaren yasal sürede talep halinde dava dosyasının görevli .............. Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacılar ile davalı ................ vekillerince temyiz edilmiştir.