Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2015/18360 K.2016/3573

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın mahkemenin görevsizliği nedeniyle usulden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR-

Davacı vekili, taraflar arasında düzenlenen 06.10.2011 tarihli sözleşme uyarınca müvekkiline ait taşınmaz içerisinde bulunan menkullerin davalıya satışının kararlaştırıldığını, sözleşmedeki menkullerin süresi içinde davalıya teslim edildiğini, ancak sözleşmenin 6. maddesine göre, davalı şirketin taşınmazı en geç 5 ay içerisinde boşaltarak teslim etmesi aksi takdirde 20.000 $ kira bedeli ödemesi gerektiğini, ancak taşınmazın halen müvekkiline teslim edilmediğini, doğmuş olan 3 aylık kira bedeli 60.000 $ ile elektrik ve su bedellerinin 30 gün içinde ödenmesinin istendiğini,

buna rağmen davalının taşınmazı tahliye etmemesi ve kira bedellerini de ödememesi üzerine davalı aleyhine başlatılan icra takibine itirazın haksız olduğunu ileri sürerek, itirazın iptaline ve %20 oranında icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, taraflar arasındaki sözleşmenin kira sözleşmesi olmadığını, talep edilen miktarın kira bedeli olmayıp cezai şart olduğunu, bu nedenle görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğunu, dava konusu taşınmazın 14.10.2011 tarihinde boşaltılarak davacıya teslim edildiğini, aralarında teslim tutanağı bulunduğunu, müvekkilinin davacıya herhangi bir borcunun olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, taraflar arasındaki sözleşmenin kira sözleşmesi olmadığı, dolayısıyla tacir olan taraflar arasındaki uyuşmazlıkta görevli mahkemenin ticaret mahkemesi olduğu gerekçesiyle davanın görevsizlik nedeniyle usulden reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.