Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2016/7497 K.2017/2657

Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin dava dışı...'in davalı bankadan alacağı 25.000,00 TL kredinin teminat olarak adına kayıtlı olan ... İli,...ilçesi,...Mahallesi, ... ada,...parsel sayılı t...ınmazını davalıya ipotek verdiğini, dava dışı borçlunun borcunu bankaya ödediğini, bu nedenle ipoteğin kaldırılması gerekirken,... 'in ipotek tarihinden önceki ticari ilişkilerinden dolayı bankaya borçlu olduğu iddiası ile banka tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ...

5. İcra Dairesinin 2014/2276 esas sayılı dosyasından icra takibi yapıldığını ileri sürerek, 19.396,19 TL tutarında borçlu olmadıklarının tespitine, ipoteğin kaldırılmasına, haksız ve kötü niyetli yapılan takip nedeniyle takip tutarının % 20 sinden az olmamak üzere davalının kötü niyet tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, dava dışı...'in imzaladığı sözleşmelere istinaden nakdi ve gayri nakdi krediler kullandırıldığını, davacının ise...'e kullandırılan veya kullandırılacak kredilerden doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı teşkil etmek üzere maliki bulunduğu t...ınmazı ipotek ettiğini, bu hususun ipotek resmi senedinde yer aldığını,...'in kredi sözleşmesinden kaynaklanan borçlarını ödememesi üzerine temerrüte düştüğünü ve davacı borçlununda bulunduğu borçtan sorumlu kişiler hakkında hesabın kat edildiğini, tüm alacağın ödenmemesi üzerine ... 5. İcra Müdürlüğünün 2014/2276sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip b...latıldığını ileri sürerek, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, benimsenen bilirkişi raporuna göre, davacı tarafça resmi memur huzurunda imzalanan ve limit üst sınır ipoteği şeklinde kurulan ipotek senedinde "...'in alacaklı...Katılım Bankası ...'ye karşı doğmuş ve doğacak bil cümle borçlarının teminatlarından birini teşkil etmek üzere ... " ipotek edildiğinin anl...ıldığı ve davalı bankanın kredi alacağının mevcut olduğu gerekçesiyle davacı tarafın menfi tespit davasının reddine, davalı taraf tazminat talebinde bulunduğundan ve şartları oluştuğundan asıl alacağın % 20 oranında inkar tazminatının davacıdan alınarak davalı tarafa ödenmesine ve icra takibinin durdurulmasına yönelik ihtiyati tedbirin kaldırılmasına karar verilmiş,hüküm süresinde davacı vekilince temyiz edilmiştir.