Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2018/3084 K.2018/5728

Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, davalı ile dava dışı ... arasında genel kredi sözleşmesi imzalandığını, davacının maliki bulunduğu taşınmaz üzerinde davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, sözleşmeye konu kredi borcunun tamamının ödendiğini ancak davalının taşınmaz üzerindeki ipoteği kaldırmadığını ileri sürerek, davacının taşınmazı üzerine konulan ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece toplanan delillere ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, davalı banka ile dava dışı ... arasında tanzim edilen ticari kredi sözleşmesine istinaden kredi kullandırıldığı, dava tarihi itibariyle sözleşme kapsamında alınan kredilerin tamamen ödenmiş olduğu, ancak aynı ipotek sözleşmesi kapsamında dava dışı ...'a verilen ve henüz ibraz veya iade edilmeyen çek yapraklarından dolayı davalı bankanın ödemek zorunda olduğu yasal karşılık nedeniyle riskinin bulunduğu,

tespit edilen ve banka tarafından bildirilen risk bedellerinin davacı tarafından depo edildiği bu nedenle dava konusu taşınmaz üzerinde tesis edilen ipoteğin terkinine karar verilmesi gerektiği; ancak dava açıldığı tarihte söz konusu çek riski nedeniyle ipoteğin kaldırılması koşulları henüz oluşmadığından davalının ipoteği kaldırmamada haklı olduğu bu nedenle davalı aleyhine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına ve yargılama giderinin davalıya yükletilmemesine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.