Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2011/20932 K.2012/31917

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava mirastan feragat sözleşmesiyle davacıya tanınan hakka dayalı olarak açılmış el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talebine ilişkindir. Dava. bu sözleşmeyle miras hakkından "konuttan yararlanma hakkı" karşılığı feragat eden eş tarafından, diğer mirasçıların kiracısına karşı açılmıştır. Yapılan yargılama sonucunda mahkemece dava kabul edilerek kiracının el atmasının önlenmesine ve ecrimisile hükmedilmiştir. Davaya konu taşınmazın sözleşme öncesinde depo olarak kullanılan alt kat olduğu, bu deponun sonradan konut şekline dönüştürülerek mirasçılar tarafından davalıya kiraya verildiği anlaşılmaktadır.

Davalının, dava konusu taşınmazı davacı dışındaki diğer mirasçıların hakkına dayanarak kullandığını savunması karşısında, öncelikle davanın diğer mirasçılar Mukadder Çakıcı ve Güldenur Özcan'a yöneltilmesi için davacıya süre verilmesi ve bu kişilerin de delillerinin toplanması ve taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapılarak davalının kullanımında olan dava konusu bölümün, mirastan feragat sözleşmesi ile davacının kullanımına tahsis edilen konutun sözleşme tarihinde eklentisi veya mütemmim cüzü (tamamlayıcı parçası) olup olmadığının tespit edilip, gerçekleşecek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik hasını ve eksik incelemeyle yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.