Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2012/1641 K.2012/26720

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

1-Davacı, açılan davada taşınmazın aile konutu olduğunu belirterek tapu kütüğüne konutla ilgili olarak davalı şirket lehine konulan ipoteğin kaldırılmasını istemiş, dava değerinin 8000 TL.olarak belirtmiş, nispi harç bu bedel üzerinden alınmıştır. İpoteğin kaldırılmasına ilişkin istemler nispi harca tabi olup, davanın değeri ipotek miktarı olduğundan bu bedel (345.000 TL.) üzerinden nispi harç tamamlattırılmadan müteakip işlemler ve harca mevzu işlem yapılamaz (Harçlar Kanunu md.30-32). Açıklanan nedenlerle nispi peşin harç noksanlığı tamamlattırılmadan işin esasının incelenmesi usul ve yasaya aykırıdır.

2-Kabule göre de; dava sonunda verilecek hüküm, davalı şirket lehine ipotek tesis eden dava dışı koca, Hüseyin’in hukukuna da etkili olacaktır. Bu durumda davada husumetin ipotek işlemini gerçekleştiren davacının eşi Hüseyin’e de yöneltilmesi, gösterdiği takdirde delillerinin toplanması ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuç uyarınca karar verilmesi gerekirken, eksik hasım ve eksik inceleme ile hüküm tesisi de doğru görülmemiştir.