Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2012/17909 K.2012/29043

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Türk Medeni Kanununun 194/3. maddesi gereğince tapu kütüğüne konutla ilgili konulmuş bir şerh bulunmamaktadır. Şerh konulmasına ilişkin mahkeme kararının kesinleşmiş olması, bu yönde tapu sicilinde bir işlem yapılmadıkça karar lehine olan tarafa bir koruma sağlamaz.

Türk Medeni Kanununun 705/2. maddesinde yer alan "mahkeme kararı", taşınmaz mülkiyetinin tescilsiz iktisabına ilişkin olup, o taşınmaz üzerinde sonradan kazanılan hakların sahiplerinin iyiniyetini bertaraf etmeye yönelik işleve sahip olan şerhler, bu madde kapsamında değildir. Dolayısıyla şerhe ilişkin mahkeme kararının kesinleşmiş olması, böyle bir davayı haklı kılmaz.

Tapu kütüğünde mahkeme kararı doğrultusunda işlem yapılmadan, lehine şerh kararı verilmiş olan eş ölmüş ve şerhle korunması gereken bir aile konutu da kalmamıştır. Bu durumda şerhin terkinine ilişkin dava konusuzdur. Öyleyse konusu bulunmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığı yönünde karar verilmesi gerekirken, olmayan şerhin terkinine karar verilmesi doğru bulunmamıştır.