Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2013/16382 K.2013/22896

Yukarıda tarihi, konusu ve tarafları gösterilen hükmün; düzeltilerek onanmasına, dair Dairemizin 11.04.2013 gün ve 814-10215 sayılı ilamıyla ilgili karar düzeltme isteminde bulunulmakla, evrak okundu, gereği düşünüldü; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 1.10.2011 tarihinde yürürlüğe girmiş ise de, bu Kanuna 6217 sayılı Kanunla ilave edilen geçici 3. maddenin (1.) bendinde, Bölge Adliye Mahkemelerinin göreve başlama tarihine kadar, 1086 sayılı Kanunun kanun yollarına ilişkin hükümlerinin uygulanmasına devam olunacağı hükme bağlandığından, karar düzeltme talebinin incelenmesi gerekmiştir.

Davacı, aile konutu olan taşınmazda, davalı eşi tarafından, diğer davalı şirket lehine ipotek tesis edildiğini belirterek, Türk Medeni Kanununun 194. maddesi gereğince ipoteğin kaldırılmasını ve tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulmasını istemiştir. Davalı şirket, iyiniyetli olduğunu savunmuş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Dava konusu taşınmazın aile konutu olarak özgülendiği tartışmasızdır.

Ancak davalılardan M.31.10.2008 tarihinde, kendi şirketini^ davalı şirket ile yapacağı tüm factoring işlemlerinin temini amacıyla, dava konusu taşınmazı ipotek ettirmiş ve ipotek senedinde ikamet adresini, dava konusu edilen 5 numaralı bağımsız bölüm değil. 13 numaralı bağımsız bölüm olarak göstermiştir. Davalı şirket, iyiniyetli olduğunu savunduğuna göre; kanunun iyiniyete sonuç bağladığı durumlarda (TMK md.3) asılolan iyiniyetin varlığıdır.

Bu durumda tapu kütüğünde aile konutu şerhi bulunmadığı dikkate alındığında, davalı şirketin kötüniyetli olduğunu kanıtlama yükü davacıya düşer. Davacı, davalı şirketin kötüniyetli olduğunu gösteren bir delil getirememiştir. Bu durumda davanın reddi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır.

Ancak bu husus ilk inceleme sırasında gözden kaçtığından davalının bu yöne ilişkin karar düzeltme isteğinin Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 440­442. maddeleri gereğince kabulüyle Dairemizin 11.04.2013 tarihli onama ilamının kaldırılarak hükmün, açıklanan sebeple bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.