Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2013/3528 K.2013/6760

Yukarıda tarihi, konusu ve tarafları gösterilen hükmün; bozulmasına dair Dairemizin 19.10.2012 gün ve 1248-25396 sayılı ilamıyla ilgili karar düzeltme isteminde bulunulmakla, evrak okundu, gereği düşünüldü; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 1.10.2011 tarihinde yürürlüğe girmiş ise de, bu Kanuna 6217 sayılı Kanunla ilave edilen geçici 3. maddenin (1.) bendinde, Bölge Adliye Mahkemelerinin göreve başlama tarihine kadar, 1086 sayılı Kanunun kanun yollarına ilişkin hükümlerinin uygulanmasına devam olunacağı hükme bağlandığından, karar düzeltme talebinin incelenmesi gerekmiştir.

1-Dava, ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulmasına ilişkindir. Mahkemece 12.11.20120 tarih ve 2009/664 esas- 2011/784 sayılı karar ile davanın kabulüne ve Denizli ili Akköy ilçesi, 150 ada 8 parselde kayıtlı 2 nolu bağımsız bölüm üzerinde davalı banka lehine konulan ipoteğin kaldırılmasına ve taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasına karar verilmiştir.

Hüküm; davalı banka tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 19.10.2012 tarihli ilamı ile " Dava konusu taşınmaz tapuda "arsa" vasfıyla kayıtlı olup, üzerindeki yapıda başlı başına kullanılmaya elverişli birden fazla bağımsız bölüm bulunduğu görülmektedir. Başlı başına kullanılmaya elverişli bağımsız bölümlerle ilgili kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu oluşturulmadığına göre, bu bölümlerden (2) nolu olanı üzerindeki ipoteğin bağımsız olarak kaldırılması olanağı yoktur.

Verilen karar bu yönüyle infaz edilebilir nitelikte değildir. Hakim infaza elverişli karar oluşturmakla yükümlüdür.

Bu husus gözetilmeden hüküm tesis edilmesi usul ve yasaya aykırı bulunmuştur." gerekçesi ile bozulmuştur.Ne var ki ilk incelemede dava konusu taşınmaz üzerinde 02.06.2010 tarihinde kat irtifakı kurulduğu hususu gözden kaçırılmış olup, davacının taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulduğu ve hükmün infaz edilebilir olduğuna ilişkin karar düzeltme isteği haklı ve yerindedir.

Öyleyse, davacının bozma kararına ilişkin karar düzeltme isteğinin kabulüne, Dairemizin 19.10.2012 tarih ve 2012/1248 esas, 2012/ 25396 sayılı bozma ilamının kaldırılmasına karar verilmesi gerekmiştir.

2- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre, yerinde bulunmayan temyiz isteğinin reddiyle usul ve kanuna uygun olan hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir.